В Кисловодске после масштабной реконструкции открывается пятизвездочный санаторий «Источник». Его возвели на месте бывшего санатория-профилактория «Академический», который был построен еще в 1934 году и не работал последние 30 лет.
У санатория одна из самых благоприятных локаций — он находится на ул. Алексея Реброва, 15, в самом центре Кисловодского национального парка, в непосредственной близости от терренкуров, Каскадной лестницы и Нарзанной галереи, что делает его прекрасным местом для отдыха и оздоровления. А главный плюс этой локации — тишина и отсутствие транспортного движения: гости санатория будут слушать пение птиц, а не рев моторов проезжающих автомобилей. Многие водители города имеют очень темпераментный стиль вождения и активное движение начинается с 6 утра и продолжается до 22 вечера. Гости санаториев, расположенных у дорог, испытывают от этого постоянный дискомфорт, особенно в летний период, когда хочется спать с открытыми окнами.
Это уже третий санаторий бизнес-группы Асабилома Гаракиши оглы Гасымова — предпринимателя из Азербайджана. Изначально группа была представлена в регионе четырехзвездочным санаторием «Источник» в городе Ессентуки. В декабре 2021 в Железноводске был открыт одноименный пятизвездочный санаторий. Этот проект был реализован за 3 года, это была первая «пятерка» города Железноводск, а сумма инвестиций превысила 2,5 млрд рублей. Номерной фонд рассчитан на заселение 480 человек.
Проект в городе Кисловодск обошелся инвесторам дороже. Общий объем инвестиций составил 4 млрд рублей. Санаторий здесь рассчитан на 540 мест (270 номеров) премиум-класса. Концепция санатория предполагает посещение с детьми от 4 лет. Общая площадь объекта составляет более 13 тысяч кв. м. Для обслуживания гостей создано порядка 380-400 новых рабочих мест. Учитывая явный дефицит кадров в этом регионе ввиду большого числа санаториев, его открытие приведет к значительным движениям персонала и изменения условий труда. Это одна из объективных ловушек эффективности этого региона, о которых я писал ранее в своей статье. Проект был реализован в формате государственно-частного партнерства. На реализацию ушло 5 лет. При этом изначально инвестор планировал построить новый санаторий на 350 мест с бюджетом в 2,5 млрд рублей. Но что-то пошло не так... и теперь это один из самых больших пятизвездочных объектов курорта. Хотя, скажем откровенно, далеко не все объекты размещения Кисловодска, заявляющие себя пятизвездочными, реально соответствуют этому уровню. Часто — это не более чем 4+. Посмотрим, насколько санаторий Источник будет реально соответствовать этим заявленным 5 звездам.
В санатории откроются новые отделение бальнеологии, гинекологии и урологии, грязелечебница, а также физиотерапевтические кабинеты и кабинеты инновационных методов терапии. Посетителей ждут спа-центр с бассейном, хамамом и финской сауной, крытые спортивные и тренажерные залы, аэросолярий. Предусмотрена зона для бильярда и настольных игр. На территории санатория построен бювет с минеральной водой. Для питания гостей обустроена столовая зона со «шведской линией». Для подачи и хранения блюд предполагается использовать специализированное оборудование, позволяющее поддерживать необходимый температурный режим. Наличие лечебных программ по профилям предусматривает применение диет, поэтому каждое блюдо будет промаркировано. Это распространенная, но не самая правильная, с моей точки зрения, для премиум-сегмента система питания.
В целом этот курортный регион находится под пристальным вниманием властей страны. Решением Президента РФ до 31 декабря 2028 года все санатории в Кавказских Минеральных Водах (КМВ), находящиеся в федеральной собственности, должны быть приведены в нормативное состояние. Реализация этого будет происходить именно через государственно-частное партнерство и привлечение к этому процессу инвесторов. По оценкам министра экономического развития РФ Максима Решетникова износ санаторно-курортного фонда КМВ составляет более 50% и для его восстановления необходимо около 50 млрд рублей. Поэтому в скором времени мы увидим еще не один крупный оздоровительный проект, ориентированный, в том числе, на стандарты 5*.
Это уже третий санаторий бизнес-группы Асабилома Гаракиши оглы Гасымова — предпринимателя из Азербайджана. Изначально группа была представлена в регионе четырехзвездочным санаторием «Источник» в городе Ессентуки. В декабре 2021 в Железноводске был открыт одноименный пятизвездочный санаторий. Этот проект был реализован за 3 года, это была первая «пятерка» города Железноводск, а сумма инвестиций превысила 2,5 млрд рублей. Номерной фонд рассчитан на заселение 480 человек.
Проект в городе Кисловодск обошелся инвесторам дороже. Общий объем инвестиций составил 4 млрд рублей. Санаторий здесь рассчитан на 540 мест (270 номеров) премиум-класса. Концепция санатория предполагает посещение с детьми от 4 лет. Общая площадь объекта составляет более 13 тысяч кв. м. Для обслуживания гостей создано порядка 380-400 новых рабочих мест. Учитывая явный дефицит кадров в этом регионе ввиду большого числа санаториев, его открытие приведет к значительным движениям персонала и изменения условий труда. Это одна из объективных ловушек эффективности этого региона, о которых я писал ранее в своей статье. Проект был реализован в формате государственно-частного партнерства. На реализацию ушло 5 лет. При этом изначально инвестор планировал построить новый санаторий на 350 мест с бюджетом в 2,5 млрд рублей. Но что-то пошло не так... и теперь это один из самых больших пятизвездочных объектов курорта. Хотя, скажем откровенно, далеко не все объекты размещения Кисловодска, заявляющие себя пятизвездочными, реально соответствуют этому уровню. Часто — это не более чем 4+. Посмотрим, насколько санаторий Источник будет реально соответствовать этим заявленным 5 звездам.
В санатории откроются новые отделение бальнеологии, гинекологии и урологии, грязелечебница, а также физиотерапевтические кабинеты и кабинеты инновационных методов терапии. Посетителей ждут спа-центр с бассейном, хамамом и финской сауной, крытые спортивные и тренажерные залы, аэросолярий. Предусмотрена зона для бильярда и настольных игр. На территории санатория построен бювет с минеральной водой. Для питания гостей обустроена столовая зона со «шведской линией». Для подачи и хранения блюд предполагается использовать специализированное оборудование, позволяющее поддерживать необходимый температурный режим. Наличие лечебных программ по профилям предусматривает применение диет, поэтому каждое блюдо будет промаркировано. Это распространенная, но не самая правильная, с моей точки зрения, для премиум-сегмента система питания.
В целом этот курортный регион находится под пристальным вниманием властей страны. Решением Президента РФ до 31 декабря 2028 года все санатории в Кавказских Минеральных Водах (КМВ), находящиеся в федеральной собственности, должны быть приведены в нормативное состояние. Реализация этого будет происходить именно через государственно-частное партнерство и привлечение к этому процессу инвесторов. По оценкам министра экономического развития РФ Максима Решетникова износ санаторно-курортного фонда КМВ составляет более 50% и для его восстановления необходимо около 50 млрд рублей. Поэтому в скором времени мы увидим еще не один крупный оздоровительный проект, ориентированный, в том числе, на стандарты 5*.